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Le constat, en chiffres.
Rien que des faits, tous sourcés.
Acheter un logement en France, c'est presque toujours s'engager sur vingt ans à partir d'une visite de vingt minutes et d'un dossier établi pour le vendeur. Voici l'état du parc, du marché et du droit, chiffre par chiffre, avec les sources.
L'état réel du parc
86,5 %des logements du Grand Est présentent une anomalie électrique, record de France.ONSE 2025 · 400 000 diagnostics analysés
12,1 Mde maisons françaises exposées au risque de retrait-gonflement des argiles.Géorisques, ministère de la Transition écologique
850 000logements ont changé d'étiquette au 1er janvier 2026 avec la réforme du DPE, sans le moindre travaux.Ministère de la Transition écologique
Le marché et l'engagement financier
1,002 Mde ventes de logements en France sur douze mois. 70 590 dans le Grand Est, 13 190 en Moselle.Notaires de France, mars 2025 à avril 2026
146,7 Md€de nouveaux crédits à l'habitat en 2025, hors renégociations. 1 284 Md€ d'encours à fin mai 2026.Banque de France · FBF
≈ 23 ansde durée moyenne des prêts en résidence principale. Chaque achat engage deux décennies.Banque de France
Le droit, et sa réalité
10 joursde rétractation légale après signature : la fenêtre exacte dans laquelle l'audit VeridiQ intervient et conclut.CCH, art. L271-1 (loi SRU)
1 à 3 ansde procédure en cas de recours pour « vices cachés », expertise à la charge de l'acheteur, issue incertaine.C. civ., art. 1641 à 1648 · pratique constatée
7diagnostics à périmètre fermé dans le DDT du vendeur : aucun ne teste un équipement, ne chiffre un euro de travaux, ni ne conclut pour vous.CCH, art. L271-4
Le benchmark international : ailleurs, vérifier est un réflexe
88 %des acheteurs américains font vérifier le bien avant d'acheter.Porch, États-Unis
Obligatoirele Home Report est exigé pour vendre en Écosse : la vérification y est la règle, pas l'exception.Scottish Home Report
1 sur 5acheteurs irlandais recourt à une vérification indépendante, et la pratique est structurée au Royaume-Uni.SCSI, Irlande · RICS, Royaume-Uni
La France n'est pas en absence de besoin. Elle est en retard de catégorie. C'est exactement l'espace que VeridiQ occupe : plus de 135 points contrôlés, des mesures instrumentées, une décision motivée sous 48 h, ou remboursé.