Inspection avant mise en vente

Faites inspecter avant de mettre en vente.

Préparez votre vente avec une inspection technique indépendante, documentée et vérifiable. VeridiQ examine le bien selon son référentiel VQ-01 et vous aide à identifier les sujets techniques avant qu’ils ne deviennent des points de blocage pendant la vente.

Présentez votre bien avec une inspection VeridiQ traçable et vérifiable — lorsque le dossier répond aux conditions du référentiel.

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Même barème VQ-01 que l’inspection standard. Confort : 790 € TTC (appartement) / 890 € TTC (maison). Au-delà de 140 m² : +3 €/m². L’inspection peut donner lieu à un certificat Bien inspecté VeridiQ lorsque le dossier répond aux conditions applicables. Vous achetez l’inspection, pas le label.

Pourquoi avant la mise en vente ?

VeridiQ ne garantit ni un délai de vente, ni un prix de cession, ni l’absence de vice caché, ni une immunité juridique.

Ce qui est inspecté

Une inspection avant mise en vente VeridiQ est un contrôle technique immobilier indépendant, visuel et non destructif, conduit selon le protocole VQ-01.

Il complète le DPE et les diagnostics réglementaires sans s’y substituer. Il ne remplace pas les diagnostics réglementaires.

Référentiel VQ-01

Le référentiel privé VQ-01 gouverne l’inspection. Le périmètre effectivement applicable dépend du bien et des zones accessibles. La version figée sur le dossier est celle qui s’applique.

Le vendeur, l’agence ou l’introducteur ne peuvent pas supprimer une observation défavorable, abaisser une sévérité, modifier une conclusion technique, acheter le label séparément du processus, ni valider les constats avant la finalisation du rapport.

Lire le référentiel VeridiQ · CGV cgv.v3.2026-08-29

Comment ça se passe

1. Vous ou votre agence réservez l’inspection au même tarif VQ-01 que l’inspection standard.
2. Le contrat et les CGV s’appliquent au client contractuel réel (généralement le vendeur).
3. L’inspection VQ-01 est réalisée de façon indépendante.
4. Le rapport est remis. Vous décidez alors de réparer, divulguer ou ajuster le prix.
5. Si les règles du certificat sont réunies, un certificat ACTIVE peut être émis.
6. Le macaron et le QR ne sont utilisables sur une annonce réelle que pour ce certificat ACTIVE.

Aucun certificat n’existe avant l’inspection. Le label n’est pas un produit que l’on achète.

Bien inspecté VeridiQ

Le vendeur n’achète pas le label. Il commande une inspection. « Bien inspecté VeridiQ » n’est généré que par le processus contrôlé de certificat.

La présence de défauts n’empêche pas automatiquement le label : le label authentifie le processus d’inspection, pas la perfection du bien. Les règles d’éligibilité, de preuves et d’accès restent celles du référentiel.

Vérification publique (exemple) : veridiq.fr/verifier/VQ-FR-XXXXXXXXXXXX. L’acheteur scanne le QR ou saisit la référence. La page publique n’affiche pas les constats du rapport.

Exemple d’annonce

EXEMPLE graphique. Ce n’est pas une annonce réelle. Aucun certificat de Production n’est associé.

EXEMPLE

Maison contemporaine

Maison familiale — 5 pièces — 128 m²

Metz (57000)

745 000 €

128 m²3 chambres2 salles de bain JardinGarageConstruction 2021

Inspection vérifiable · VQ-FR-XXXXXXXXXXXX

Pour le vendeur

Vous restez le client contractuel lorsque vous commandez. L’agence, si elle oriente ou propose le service, ne devient pas inspecteur et ne garantit pas le rapport.

Pour l’agence

L’agence met en relation ou propose le service. L’inspection est réalisée indépendamment par VeridiQ. Voir partenariat agences.

Indépendance

Même commandée par le vendeur ou introduite par une agence, l’inspection suit la même méthodologie technique. VeridiQ ne masque pas une observation majeure, ne « rend pas le bien plus vendable » et ne vend pas le macaron séparément du processus.

Questions fréquentes

Pourquoi faire inspecter avant la vente ?

Pour connaître les sujets techniques avant les visites, documenter l’état, et décider de réparer, divulguer ou ajuster le prix.

L’inspection est-elle obligatoire ?

Non. Elle est volontaire. Elle ne remplace pas les diagnostics réglementaires du vendeur (DPE, DDT).

Le vendeur peut-il modifier le rapport ?

Non. Les constats, sévérités et conclusions techniques ne sont pas négociables après coup.

Le label signifie-t-il que le bien est sans défaut ?

Non. Il atteste qu’une inspection a eu lieu selon le référentiel applicable, à une date, avec traçabilité et intégrité.

Que se passe-t-il si des anomalies sont relevées ?

Elles figurent au rapport. Vous pouvez décider de travaux, d’une information claire, ou d’un ajustement de prix. VeridiQ ne les efface pas.

Puis-je faire des travaux après l’inspection ?

Oui. L’inspection historique reste vérifiable. L’état du bien peut ensuite changer. Les travaux n’annulent pas automatiquement toute réclamation et n’éteignent pas les droits légaux.

Le certificat expire-t-il ?

Non. Le certificat n’a pas de date de péremption automatique. Le délai de trois mois prévu aux CGV concerne un réexamen technique contradictoire, pas la validité du label.

Comment l’acheteur vérifie-t-il l’inspection ?

Via le QR ou la référence sur veridiq.fr/verifier. Il ne voit pas le rapport complet sur cette page.

VeridiQ remplace-t-il les diagnostics obligatoires ?

Non. L’inspection complète le DPE et le DDT. Elle ne les remplace pas et ne les réémet pas.

Réserver mon inspection avant mise en vente

Même inspection VQ-01, même prix approuvé. L’inspection est réalisée selon la même méthodologie VeridiQ, qu’elle soit commandée par un acquéreur ou un vendeur.

L’inspection peut donner lieu à un certificat Bien inspecté VeridiQ lorsque le dossier répond aux conditions applicables. Aucun certificat n’est garanti à la réservation.

Parler à VeridiQ

Si vous préférez un échange avant de réserver, laissez vos coordonnées. Ce formulaire n’ouvre pas un paiement.

contact@veridiq.fr · 03 72 39 65 14 · CGV cgv.v3.2026-08-29